一期投资近20亿!中国海洋大学海洋科教创新园区 (西海岸校区)一期工程(PPP)启动招标

来源:海洋知圈   发布时间:2019-10-10 17:12:34 

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中国海洋大学海洋科教创新园区(西海岸校区)一期工程已由青岛市黄岛区发展和改革局以青黄发改函【2019】165号文件批准建设,青岛西海岸新区管委(黄岛区人民政府)授权青岛西海岸新区建筑工务中(采购人)为中国海洋大学海洋科教创新园区(西海岸校区)一期工程的实施机构,代表区政府作为PPP项目合同的政府方签约主体。

西海岸校区(一标段)

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中国海洋大学海洋科教创新园区(西海岸校区)位于大珠山东侧,规划范围北起里岛路,南至宅科路,西起山川路,东至滨海沿线海军路,占地约2800亩。规划总建筑面积约185万平方米,未来,这里将容纳在校生总体规模20000人,2022年完成一期建设,在校生规模达到7000人!

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项目合作期限共18年,其中运营期15年、建设期3年


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▲ 西区生活区鸟瞰图


一、建设地点

青岛西海岸新区古镇口军民融合示范区内,里岛路以南、宅科路以北、山川路以东。  


二、建设内容  
主要包括学习综合体、食工楼、材科楼、工程楼、学生宿舍、食堂、海洋生物资源开发中心等单体。同时对校园体育场、校园道路、广场、绿化、亮化、室外管网、变配电等基础设施进行室外工程建设;购置电梯、空调机组设备、变配电及外电接入、地下停车位充电桩等。 


三、建设规模
新建建筑面积为339187平方米,其中地上建筑面积297462平方米,地下建筑面积41725平方米。(最终以经批准的施工图纸为准)。


四、投资规模  
中国海洋大学海洋科教创新园区(西海岸校区)一期工程总投资(不含建设期利息)190958万元。其中工程费用150359万元,设备费4975万元,工程建设其他费用7857万元,土地费用20000万元,基本预备费7767万元。具体建设内容及建设规模、投资以政府批准为准。 

五、合作期限  
项目合作期限共18年,其中运营期15年、建设期3年(以实际工期为准)。除依据合同约定的建设期延长、提前终止外,建设期自开工日(含)起至完工日止。 
除依据合同约定的提前终止外,运营期自预定运营期起始日(含)起满十五(15)年(含)止。合作期限具体时间节点在 PPP 合同中详细约定。  

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项目效果图


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▲ 东区生活区鸟瞰图

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▲ 东区生活区人视图


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▲ 东区生活区夜景图


本科生宿舍:简约、温暖、宿舍文化

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研究生宿舍:严谨、务实、冷静。

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博士生宿舍:居家、多功能。

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中国海洋大学老校区建筑为欧式建筑,采用红瓦坡顶及淡黄色墙面,另有深棕线脚加以点缀。为传承历史文脉强调文化特色,方案顺应西区生活区院落围合布局,立面风格设计为欧式风格,结合屋顶、墙面及基座等细节设计,整体风格与海大老建筑协调统一。


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基地主要出入口处,提取海大典型建筑元素,设计大气的入口大门形象。与海大老校区建筑遥相呼应。

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东区生活区建筑风格为现代风格,方案通过材料的运用,设计淡黄墙面、褐色基座以及深棕点缀,实现与海大老建筑的文化传承。

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项目详细介绍


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