海口要建第三座人工岛

位于南渡江入海口东侧以北，定位高端旅游度假区，名为“如意岛”

“如意岛”的项目位置图。

如意岛整体鸟瞰图。(本组图片均来自海口市规划局官网)

盘点：海南那些人工岛

1、海口湾西海岸人工岛

海口湾西海岸人工岛项目是海航地产响应国际旅游岛建设号召，打造海口高品位旅游设施的重要举措。海航地产计划投资约25亿元，在海口新国宾馆北侧海域填海造地，依托海南“国际旅游岛”和“免税商业区”优势，将其建设成中国大西南区域国际油轮母港及世界级旅游度假胜地。目前，项目一期的各项施工工作已经全面展开并将迅速推进形成陆域。据测算，项目一期土地直接经济价值将达100亿元，整个工程项目建成后，可带动就业0.8 万人，年旅游收入达26 亿元。同时，项目二期的各项规划及报批工作已全面启动。

规划分为五个功能区年接待旅游300万人次

《规划》指出，如意岛规划范围按照国家海洋局批复的用地范围，填海总面积716.34公顷，其中建设用地面积612公顷。

规划性质是以度假康体、休闲娱乐为核心，集文化交流、高端消费、时尚创意于一体的低碳、环保型高端旅游度假区。

游客数量方面，如意岛旅游观光人数为年接待量300万人次，日均接待1万人次；如意岛旅游度假人数为年接待量150万人次，日均接待0.5万人次。根据经验取值，游客人数与服务人口数的比例为1：2，规划区日均游客人数为1.5万人次，则需要旅游服务人口为3万人。

规划结构为“一心一轴五区”：“一心”是指中湾北侧的岛屿型公共绿心。“一轴”是指跨海大桥—海川路发展轴线。“五区”是指休闲娱乐区、商业商务区、养生度假区、休闲度假区、集散中心五个功能类型区。

岛上将建学校和医院商业、度假、办公齐全

如意岛用海控制面积为716.34公顷，其中规划控制用地698.24公顷(其中建设用地面积612公顷，水域面积86.24公顷)，防潮堤用地18.1公顷。

用地状况包括：公共管理与公共服务用地(行政办公、学校、医院)、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场、水域、防潮堤用地等七大类型。

各类用地中，商业服务业设施用地面积最大，为425.41公顷，占总建设用地面积的69.51%，具体包括零售商业/餐饮、旅馆、产权度假村、养生社区等多项用地。其中，布置在人工湖南侧和中湾东侧绝大部分区域的产权度假村用地面积将达到148.15公顷，为具体各类用地状况中最大面积。

2、海口湾灯塔酒店人工岛

海口湾灯塔酒店人工岛计划工程总投资约9亿美元，项目通过国际招标，将建设成设施完善、具有国际知名品牌的超五星豪华度假酒店，打造成琼北区域性地标式建筑和海口旅游观光的著名景点。该项目位于海口湾万绿园北侧海域。岛上将建设项目包括顶级国际购物中心、超星级酒店等。灯塔酒店人工岛建成后，将成为市民和广大游客生活休闲、文化娱乐的集散地。

3、海口市千禧酒店填海工程人工岛

海南国际会展中心有限责任公司申请用海面积8.3713公顷，其中填海面积7.232公顷，透水构筑物用海面积1.1393公顷，用于在距海南会展中心岸线向北268米填一个以北纬20°03′56.87″、东经110°11′23.23″为圆心、138.5米为半径、面积6.0262公顷的人工岛，并且在人工岛的东北和西北侧各修建一个半径44米、面积0.6029公顷的观景平台;修建一条长268米、宽17米的栈桥连接人工岛和陆地，修建二条长59米、宽10米的栈桥连接人工岛和观景平台，形成一只可爱的招财猫，占用人工岸线37米。建成的人工岛将投资28亿元修建108层、高300多米的七星级酒店——海口千禧酒店。

4、三亚凤凰岛

三亚凤凰岛位于三亚市三亚湾“阳光海岸”的核心，是在大海礁盘之中吹填出的人工岛。该岛四面临海，由一座394米、宽17米的的跨海观光大桥与市区滨海大道光明路相连，距三亚市繁华商业主路解放路垂直距离小于1000米，南侧临鹿回头风景区，东南侧临三亚河入海口，西侧为东、西瑁岛，北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。

凤凰岛长1250米,宽约350米，占地面积547.5，规划总建筑面积48万平米，总容积率1.1。该岛三面依托山景，四面临海，拥有得天独厚的山海天旅游风光，具备海上娱乐、水上运动和全季候度假旅游的条件。

凤凰岛主要包括七大项目，即一栋超星级酒店、国际养生度假中心、商务会所、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港。凤凰岛的综合发展目标是成为三亚市、海南省乃至全中国首屈一指的豪华度假胜地，主题定位是“东方迪拜、海上度假天堂”。