海洋财富网综合消息 去年12月22日，滨城区彭李街道办事处与滨州市易达网络工程有限公司签署《大学生创业孵化园场地租赁协议》，黄三角地区首家服务外包企业将进驻彭李。同月30日，一个以生产12生肖工艺品为主的传统文化产业项目——滨州东寅布塑工艺有限公司正式在彭李开业。至此，彭李街道办事处已成功吸引12家文化企业前来投资经营，一批以数字、网络等高新技术为支撑的新兴文化业态正在迅速形成。

彭李发展文化产业有得天独厚的环境和资源优势。作为全市政治、经济、文化、教育中心，三大高等院校在这里聚集，人文资源丰厚，为发展文化产业提供了人才支撑；随着城市化进程的不断加快，城市品位不断提升，群众的文化需求日益高涨，也为该办发展文化产业提供了肥沃土壤。

东方文化商业街是滨州市十条特色街之一，也是彭李最初吸引承载文化产业项目的一个载体。该街总长度400米，总建筑面积2.4万平方米，可容经营商户288家，分两期施工建设，一期工程长度200米，1.2万平方米，于2008年开工建设，经过2年时间的建设运作，2010年10月投入使用，目前，144套商铺全部入住。二期工程200米，建筑面积1.2万平方米，于2010年开工建设，去年10月98套商铺全部完工，目前正在招商中。该街采取徽派建筑风格设计，“白墙灰瓦，马头翘角”，可以满足市民休闲购物、逛街赏景等多方面需求。该街经营区域分类主要有文化创意，包括书画、工艺礼品、陶瓷艺术、教育培训；休闲娱乐，包括咖啡屋、网络休闲、休闲教育等，将为滨州市民打造一个集休闲、购物、娱乐于一体的新平台。

为尽快启动东方商业文化街，商业街对入驻的客户放低门槛，推出了免租金、提供免费广告等一系列优惠措施，同时，当地政府在税收方面也给予了相应的政策优惠，吸引了众多客商纷纷入驻。据介绍，东方文化商业街将采取统一业态规划、统一品牌管理、统一物业管理、统一商业培训“四统一”管理运营模式，整条街启用后，能为社会提供1000多个就业岗位，年可创经济效益3000余万元。据了解，目前，东方文化商业街已经聚集了博古斋、永宝斋、黄河瓷画店、越南红木工艺品店、武定府木雕店等店铺60多家，该街的繁荣产生了“发酵”作用，充分带动起了房屋租赁、物流运输、特色餐饮、工艺品加工等多项产业。

据了解，近几年来，该办充分利用区位优势，抢抓政策机遇，按照高品位、高档次的原则，以中关村科技市场、东方文化商业街、滨州国际商务大厦、大学生创业孵化园、初始创业人才培训基地等为载体，规划发展创意文化、动漫文化等高端产业，充分利用三大高等院校齐聚彭李的人文资源优势，积极引进培育高端创意人才，全面启动黄河三角洲文化创意产业园。

该办不仅为文化产业的进入提供载体，还提供了更优厚的政策支持。2011年6月17日，彭李街道办事处以无偿提供约600平方米的工作室20年，并提供20万元装修费等条件，与滨州东寅布塑工艺有限公司领办人刘清华签订了协议书。协议内容除以上的优厚条件外，还有在张课工业园为其免费提供1000平方米的生产车间一年、积极为其争取国家扶持政策、办理贴息贷款50万元等内容。

为支持文化产业进驻彭李，去年7月15日，办事处以18万元、19万元、20万元的价格，与滨州万金电子科技市场有限公司签订了1400平方米的场地三年的租赁合同，以免费提供创业场所等优惠政策吸引文化产业项目入住。

家在山西左权县的李亮，是滨州职业学院99级电子技术专业的学生，毕业后，依托滨城高校聚集的优势，与各大中等院校合作，带头发展起国家支持的安置大学生就业的黄三角地区的第一家服务外包企业——滨州易达网络工程有限公司外包型呼叫中心。但由于受场地小的制约，滨州呼叫中心只有70个坐席，安置大学生80余人。去年12月22日，彭李街道办事处以无偿提供750平方米场地两年的优厚待遇与其签订协议，进驻彭李后，呼叫中心的坐席由原来的70个增加到150个，安置大学生就业200余人，一年还可在彭李纳税60多万元。