海洋财富网综合消息 中国著名热带滨海旅游城市三亚，以其独特的气候和美景的环境，在吸引中国北方“候鸟”游客的同时，也吸引越来越多的境外人士在此“筑巢”，当起“国际候鸟”。

据三亚市住房和城乡建设局调研员陈福利介绍，美丽的椰海风光、舒适的居住环境，是吸引众多游客到三亚购房置业的主要原因。

以哈尔滨为主的东北寒冷地区和北京、长江三角洲经济发达地区是三亚购房的主力军。近年来，三亚的商品房还受到境外人士的喜爱，以俄罗斯、美国（美籍华人多）、德国、日本、香港为主的境外购房客户逐年增多，现在已占三亚商品房销售的１．５％左右。

据了解，三亚市２０１０年岛外、境外销售商品住房１１７９５套。２０１１年一季度，岛外、境外销售商品住房５１５６套。岛外、境外市场约占８５％，是三亚市商品住房的主要消费群体。

瑞典哥德堡市前市长斯凯格及夫人就是一对住在三亚的“国际候鸟”。２００３年，斯凯格因公来到海南，三亚新鲜的空气、灿烂的阳光给他留下深刻印象。此后，斯凯格专程来三亚度假近十次，并在三亚买下一套房子，与妻子一起成为“国际候鸟”。

每次来三亚，斯凯格都会到大东海、亚龙湾的海滩游泳、晒太阳。和家人在沙滩上边晒太阳边喝红酒、听音乐，或者聆听大海的波涛声，尽情享受在三亚的美妙生活。听说中国北方许多老人纷纷在三亚买房，冬天就来三亚过冬，天热后再飞回北方消夏后，２００８年，斯凯格先生决定，也在三亚购买一套房子，当一只“国际候鸟”。每年春季和初冬，他都和家人一起飞来三亚度假。

斯凯格居住在三亚已经有３年。他说，凡来三亚旅游的国内外游客对三亚的气候和美景都赞不绝口，事实上，三亚的城市设施、旅游服务软环境还有待改善。

对于三亚房地产空置率和房价高的现象，斯凯格建议把空房子租给外国人，因为住家比高档酒店便宜，以吸引不同档次的国外游客来三亚，做到高档游客住酒店，中低档游客住出租房，三亚的旅游市场就会全面开花。

记者从三亚市房地产交易管理部门了解到，从２００３年至今，境外人士在三亚购买商品房面积逾１８万平方米。