海洋财富网综合消息 蓝色牟平,一见钟情。因海而美、依海而兴、靠海而名,没有人会怀疑“蓝色”是牟平的主色调,是牟平未来发展的希望。

蓝色经济,绿色发展。绿色产业、绿色开发、绿色建设,没有人会怀疑“绿色”是牟平的主旋律,是牟平加速崛起的力量。

站在新的历史节点,抢抓重大历史机遇,“蓝色经济、绿色发展”的“双核”加速引擎已轰鸣作响、蓄势待发,“烟台东部滨海生态城”这艘蓝色巨轮正劈波斩浪、扬帆起航。

蓝色给力 绿色发展

产业形态决定城市发展形态,绿色产业则是支撑牟平滨海生态城可持续发展的灵魂。规划建设中的牟平滨海生态城,东起金山湾,西至鱼鸟河,北至养马岛,南至烟威高速,在这片总面积60平方公里的创业热土上,滨海生态城起步区、养马岛旅游度假区、金山湾生态旅游度假区、水系生态景观区四大板块聚集起一批重量级的引擎项目,中国国际经济交流中心、烟台国际商务城、国际葡萄酒交易中心等绿色产业项目云集于此,总投资过千亿元,无一不是绿色产业形态,无一不彰显低碳发展理念。绿色产业朝气蓬勃,绿色项目纷至沓来,一个以休闲度假旅游、商务会展、总部经济、软件与服务外包、生物医药等为代表的绿色产业带在烟台东部正加速形成。

投资百亿元的国际葡萄酒交易中心呼之欲出,将借助烟台国际葡萄酒城品牌,建设集葡萄酒交易、拍卖、质检,葡萄酒文化旅游、博览、美食、演艺、体验,葡萄酒主题居住休闲,葡萄酒科技研发、教育文化传播于一体的全球化高端葡萄酒文化平台,打造“世界第七大葡萄海岸”和“世界第四大葡萄酒交易中心”。以此为带动,整合马术、游艇、高尔夫等高端时尚元素,高起点打造休闲度假基地,带动商务休闲、高端度假和文化旅游业快速发展。

密集布局的四大主题乐园将打造全国首屈一指的“欢乐王国”。其中,在以“海洋之心”为主题的养马岛整体开发中,将以世界前沿的开发理念,大手笔打造占地1000亩的3个主题乐园,沿养马岛北海岸高标准建设投资8亿元、长8公里的国家级礁石滩地质公园,将养马岛打造成一座名副其实的“欢乐岛”、“忘忧岛”,彻底打破养马岛“无处可玩”的窘境,为“中国北方商务休闲第一岛”增添一道亮丽的文化风景线；在岛前滨海生态城的休闲全景体验区内,一座环球影视乐园将拔地而起,与岛内度假酒店群和3大主题乐园隔海相望,共同构成“主题各异、特色鲜明”的“欢乐王国”,成为带动烟台东部滨海生态城休闲度假旅游业发展的新亮点。

世界500强中冶集团投资135亿元的烟台国际商务城“横空出世”,将充分结合沁水河及养马岛的空间特征,并以港湾、公园式、国际化的核心理念,重点建设总部基地和大型商业、文体、教育、医疗等设施,形成国际商务园和中冶蓝城两个区域,打造东北亚地标式的商务港湾和高端国际化综合社区。同时,依托龙湖集团总部基地商务区项目,引进跨国集团和大企业总部入驻,带动高端娱乐、商贸、酒店业发展。

中国国际交流中心具有“中国第一智库”之称,其北方论坛永久会址已落户烟台东部滨海生态城,年内将开工,2013年建成后将承办首届中国智库北方论坛,每年举办高端会议30次以上,其中国家元首级会议10次以上,与中国博鳌论坛形成南北呼应之势,以此为引爆点,拉动浙商酒店、浙商论坛等高端会展业发展。

由世界级商业航母奥特莱斯公司投资的奥特莱斯项目将引领新型商业综合体开发的“风向标”,主要规划建设大卖场、风情商业街、欧式星级酒店、公园式办公等,打造集购物、休闲、娱乐、商务、观光于一体,国际化商业氛围浓厚、特色化购物环境凸显的新型“商业旗舰”。

中国500强、全国医药行业龙头企业石药集团投资24.5亿元的烟台生物产业园已于4月8日开工,主要建设生物制药生产基地、生物制药研发中心和物流中心。项目全部达产后,年可实现销售收入50亿元,利税20.8亿元；同时将吸引哈药、新华等生物制药企业聚集发展,成为国内一流的生物医药生产研发基地。

中国五大软件企业之一的上海晟峰集团情定牟平,投资5亿元的软件产业园已开工,三年内可引进软件开发和服务外包企业40家以上,吸纳专业人才1500人以上；上海平土集团投资60亿元的烟台国际社区已开工,其规划建设的科技工业园,将建设标杆型写字楼、研发办公大楼、科技孵化中心等,成为同济大学“国家大学科技园”的窗口性功能示范区；投资20亿元的中稷金融服务广场项目已签约,三年内将吸引工业设计企业超过100家,引进创意人才1000人以上；投资30亿元的中国北方智谷、投资6亿元的中国机械工业联合大学科技园和投资近2亿元的加拿大人才协会创新创业大厦等项目均已启动,一个高端人才、高新技术密集的研发创意基地正在加速形成。

生态优先 绿色开发

“我们发展蓝色经济,不是简单的靠海吃海,更不是对宝贵的蓝色资源搞掠夺性开发,而是坚持在保护中开发,在开发中保护,在绿色开发中推动转型发展,体现蓝色经济的本质。”牟平区区委书记王中如是说。

按照生态优先、绿色开发理念,早在滨海生态城规划初期,“绿色”便被作为第一要义,被列入规划“红线”,所有开发项目规划绝不允许人为改变原生态,绝不允许侵蚀一米海岸线,绝不允许侵占一点海防林,既靠生态保护放大“钻石海岸”潜在价值,又靠绿色开发使“钻石海岸”升值,以全新的生态保护理念和绿色开发模式提升蓝色经济,实现绿色崛起。

于是,我们看到,从滨海生态城主体功能区的绿色环绕设计到连接各功能区的绿色景观长廊,从浑然天成的绿色海防林保护利用到“见缝植绿”的人工增绿作业,从林木苍翠的养马岛到碧草如茵的鱼鸟河……滨海生态城展现在人们面前的是一幅“人在绿中、楼在树中、城在林中”的绿色画卷。

已开通的滨海路牟平段,全长10多公里。建设中,该区将岸线资源与公路交通有效错开,退让出更阔的海岸腹地,留下了更大的亲海空间,赋予了更多的旅游内涵,为打造北方第一个北向面海的避暑度假目的地奠定了良好基础。

驱车途经牟平港,原来港区周边耸立的一个个巨大的储油罐已不见踪影,远处的散装码头即将被改造成游艇俱乐部,中国房企领军企业龙湖集团正在此高标准建设总部基地商务区,不久的将来,包括龙湖集团总部在内的众多国内外集团总部将云集于此。据龙湖集团相关负责人介绍,龙湖集团投资500多亿元的烟台东部滨海生态城起步区项目,主要由总部基地商务区、休闲体验全景区、国际生态颐养区三个功能区块组成,整个区域将形成以信息产业、科技开发、文化创意、休闲娱乐、高尚居住和商业会展为一体的知识港湾、度假胜地、滨海新城。

5月3日,位于牟平养马岛大桥东侧前海地段的“十里长堤”正式开挖,现已打开的900米航道,将真正实现海水循环,恢复原生态。据牟平海洋与渔业局局长张志虎介绍,上世纪70年代修筑的“十里长堤”,将养马岛前海海域一分为二,直接造成该海域水质交换缓慢,再加上泥沙淤积,该海域生物数量迅速减少。而在“十里长堤”建成之前,养马岛前海海域东西连为一体,水流畅通,鱼虾贝藻等各类生物资源十分丰富。“十里长堤”退出历史舞台后,养马岛海区与周围海域将连成一片,重新打通了养马岛前海潮汐通道,从而加快海水环流,还原海域自然属性,使该海域生态环境、生物资源大为改善和修复。

鱼鸟河、沁水河综合开发,无疑是牟平绿色开发的点睛之笔。早在2009年4月,牟平区就按照以水美城、以水活城、以水兴城的思路,投资15亿元,启动了“两河”综合开发。据牟平区水系开发指挥部负责人介绍,今年底“两河”开发全部完成后,将新增绿化面积566万平方米,是牟平建区以来市政绿化总面积的2.5倍。如今的鱼鸟河、沁水河逐渐恢复碧波荡漾、鱼虾成群的原生态,久不见踪迹的白鹭、海鸥成群结队在水中觅食,好似一幅“海鸥白鹭齐飞、蓝天碧水一色”的如诗画卷。

低碳生活 绿色建设

滨海生态城,顾名思义,生态保护、绿色开发是第一要义,而倡导低碳生活、实施绿色建设更是题中应有之义。牟平区在滨海生态城建设中突出围绕“绿色”做文章,打造绿色环境、推广绿色建造、构筑绿色交通、实施绿色治污,着力让烟台东部滨海新城变成绿色之城、生态之城。

绿色建筑构建生态新城。牟平区牢固树立“绿色建筑未来”的理念,用“绿色建材”以“绿色建造”建设“绿色建筑”打造“绿色城市”。据牟平区住建局党委书记贾明朗介绍,滨海生态城建设不仅将大量推广使用低碳、节能、环保的新型建筑和装修材料,创新采用地源热泵供暖技术,而且还将创新采用工厂化的生产方式最大限度减少环境负担,建造名副其实的绿色建筑,高起点打造低碳生态示范城区。在龙湖集团斥资500多亿元打造的滨海生态城起步区,A区一期工程尚未正式开工,绿化工程已先期开工,一棵棵20余米高的雪松、云杉、新疆杨等成年大树已拔地而起,让人不知道这里到底是开发施工现场还是绿化工程现场,据悉,一处占地300多亩的滨海公园8月底前将率先建成,成为A区的“绿岛”。我们相信,栽下“梧桐树”的滨海生态城,必将引得“金凤凰”落枝头。

绿色交通构筑绿色通道。养马岛度假区管委会主任曲雍为我们描绘了一幅低碳交通图:未来几年,新能源公共交通系统将在岛上建成并投入使用,单轨环岛游览电瓶车等低碳交通工具将成为游客出行的主要方式；加快建立环保公共自行车站点,免费为游客提供环岛游。龙湖集团相关负责人告诉我们,未来的滨海生态城,不仅在陆上交通体系中将大量采用电瓶车,而且在贯通三大区域的水路交通中,将率先推广电动游艇、手摇船等交通工具,尽量减少碳排放。

绿色治污强化绿色保障。牟平区投资1.6亿元,规划建设大型污水处理厂,采用国内领先技术集中处理沿海园区、滨海生态城的生产生活污水,在实施“绿色治污”中让烟台东部滨海生态城的天更蓝、水更清、城更绿。

“蓝色经济、绿色发展”,这是“蓝色牟平”的“绿色宣言”,更是“蓝色牟平”的“绿色实践”。我们有理由相信,“蓝色牟平”的绿色崛起将不再遥远,一个近悦远来的烟台东部滨海生态城将让人们切身领悟“蓝色牟平、一见钟情”!

◆规划解读:

为加快建设烟台东部滨海生态新城,牟平区以“蓝色经济、绿色发展”理念为引领,全力打造休闲宜游、现代宜业、生态宜居的“蓝色牟平”。在空间布局上,将形成“两核一岛两带两湾”开发格局。

两核:以威尼斯水城为核心的滨海生态城起步区、以金山湾旅游度假区为核心的中国北方国家海岸

滨海新城起步区主要包括三区:总部基地商务区,重点打造休闲会所基地、研发创意基地、会展培训基地；休闲体验全景区,主要建设海上娱乐基地、运河公园、水上乐园等游乐设施；国际生态颐养区,主要打造国际学校、商业街区、休闲养生会所等。

金山湾旅游度假区:涵盖金山湾周边地区及滨海岸线,充分运用万亩自然海湾、万亩金沙滩、万亩海防林等生态资源,综合海洋文化、生态休闲、度假养生等功能,形成以特色商业中心、文化娱乐中心、会议展览中心、主题游乐中心等为主体结构的国家级生态旅游度假区。

一岛:养马岛――中国北方商务休闲第一岛

围绕打造“中国北方商务休闲第一岛”,以国际领先的海岛开发理念为引领,将其规划定位为生态岛、旅游岛、文化岛、商务岛、浪漫岛,着力打造国际性、综合性、高端化的海岛商务旅游度假地。

两带:鱼鸟河亲水景观带、沁水河亲水景观带

以打造生态之河、景观之河、文化之河、产业之河为目标,高标准实施鱼鸟河、沁水河综合开发,沿河两岸规划商贸物流、文化创意、软件与服务外包等知识密集型产业集聚发展,打造烟台东部“智谷”。

两湾:星水赶海湾、沁水生态湾

星水赶海湾,完全保留前海区域生态特点和其作为赶海地的娱乐体验功能,打造亲近自然的海趣园；沁水生态湾,突出区域生态特色,将沁水河景观与前海区域连接,打造延续沁水河公园景观的休闲观海生态湾。