海洋财富网综合消息 作为小港湾改造重要工程之一的青岛小港湾旧城改造工程历史风貌保护区――青岛新街里项目将于近期开工建设。

青岛新街里项目规划范围北起朝阳路，东至冠县路，西至小港一路，占地面积约34.5亩，整个地块呈三角形状，位于小港湾区域的最南端。

根据市委、市政府关于大力发展海洋经济、加快建设蓝色经济强市的战略部署，市北区委、区政府紧跟全市步伐，迅速行动，加快推进发展蓝色经济工作步伐，经过前期的精心筹备，计划于今年上半年开工建设小港湾历史风貌保护区即青岛新街里项目。青岛新街里项目由和记黄埔开发建设，该项目总建筑面积47076 m2，其中地上建筑面积29096㎡，投资约3亿元，计划用1年左右的时间完成项目建设。此前，和记黄埔一期工程已于2009年9月8日开工兴建，目前工程进展顺利，已完成桩基工程，基坑开挖也已过半。

青岛小港湾旧城改造工程是青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略的第一组团，是青岛市发展蓝色经济启动项目之一，也是市北区蓝色经济产业基地的重要组成部分。其中的历史风貌保护区――青岛新街里项目是作为整个小港湾及其周边区域的城市公共配套设施，功能定位为商业街区，内设特色餐饮、酒吧、咖啡厅、超市、时装店、博物馆等现代服务业态，并设有中心广场、观景塔楼、休闲设施等，与区域内规划中的邮轮母港、国际游艇会、海上休闲度假区互为呼应，形成旅游、休闲、度假、娱乐、购物、观光目的地。

青岛新街里的设计理念主要是，通过转换原有使用功能，使原来一般性的历史建筑具有使用价值，为其注入新的生机，找回失去的城市印象与记忆，保全地区历史风貌。恢复青岛历史上已消逝的优秀建筑：恢复街区空间形态结构；街区特征建筑样式，留住场所的记忆和故事；恢复已逝去的青岛优秀历史建筑，营建特色街区；拼贴的街区，现代与历史并存；营造便捷的城市购物网络；多种外部空间类型，构建多元化的购物、休闲及娱乐场所；大小不同的商业空间类型，应对多元化的商业业态。