沿山东烟台中心城市主干道一路向西，您视野中就会出现一排排鳞次栉比的现代化工厂、住宅和错落有致的标志性建筑，这片靓丽文明滨海新区就是烟台开发区。

产业发展是城市化的基础和支撑。近年来，伴随着大工业的快速推进，烟台开发区城市化进程“自觉前行”，城市化、工业化良性互动。城市的快速发展、环境的不断优化、民生的不断改善，让本地居民和四面八方的创业者越来越感觉到这里宜业宜居宜商宜游。

区片整体改造让城市更靓丽

迎着朝阳暖风，伫立制高点环视，在万米金沙与碧波的衬托下，一张张活力迸发、闪亮夺目的城市名片熠熠生辉，一幅繁荣、现代、朝气的都市画卷徐徐展现在人们眼前。

眼下，烟台开发区正加大建成区改造力度，新区片整体开发和新一轮重大基础设施建设全面发力，城市功能和承载力不断提升，现代化进程进一步加快。

“统筹实施滨海、衡山路和长江路三大片区改造，是我们年内城市建设的重头戏。”烟台开发区规划分局副局长杨光介绍说。滨海区片改造以景观建设和海防林扶育更新为主，目前海滨广场、城市规划中心以及各种景观建设项目正在推进，争取２—３年时间改造完成。衡山路区片改造，以沿街商业、办公写字楼、酒店等公共建筑的改造为主，打造商业大街。长江路区片主要实施亮化美化工程，通过对道路、建筑、绿化景观等方面的美化、亮化设计，着力构建现代城市景观骨架，使其成为环境优美、商贸繁荣、特色鲜明的城市窗口。

与此同时，重大基础设施建设，今年再挥大手笔。“南部热源、大季家热源年内基本完工，新增供热面积４００万平方米。”烟台开发区建设房管局工作人员盛利刚介绍。在扩大热源的同时，供水能力也在提升，从福山门楼水库通到大季家的新水厂输配管线，目前已完成整个工程量的８０％，计划２０１４年６月份实现供水，在现有１０万吨供水能力的基础上再增加１０万吨，较好满足西区发展用水需求。

改善民生使百姓更富足

海韵小区是烟台开发区西北部一处安置小区，居民来自周边下刘家村、郑家庄、丰台村等１０余个村居。梁永庆是原来八角办事处丰台村村民。整村搬迁到海韵小区后，由“村民”转身“居民”，身份改变了，生活也更好了。在政府的协助下他在小区物业找到一份工作。“没想到，也从来没有想过，能像城里人一样领养老金。”梁永庆感慨道。

发展经济为了让居民过上好生活，发展成果由市民共享。烟台开发区把推进城市化进程与保障民生结合起来，对失地农民实施“两保一补”政策，农民摇身变市民。同时减免天然气初装费、首期住宅专项维修资金、物业管理费，最大限度让农民轻松上楼。

这里的居民大可不必为住房发愁。烟台开发区建设房管局住房保障中心副主任宋士茂告诉笔者，安置房、保障房建设和旧村改造是改善民生的重头戏。全区已建成安置房面积１１６万平方米，新开工旧村改造面积５６万平方米，２０００套保障房主体完工。东区旧村改造要在３年内全部完成，今年新开和续建安置小区面积１９９万平方米，让开发区更多的居民都从“瓦房”搬进“楼房”。预计到２０１５年，全区将搬迁６万户农民进城，保障满员就业，享受和市民一体化保障。

“学有优教、劳有多得、病有良医、老有善养、住有宜居”是烟台开发区为自己树立的更高目标。据统计，去年，全区城市居民人均可支配收入３８２７４元，同比增长１３．１％，高于全市市区平均水平８２２９元；城市居民全年人均消费性支出２４１２５元，同比增长１１．９％。今年，全区将安排民生投入３０亿元以上，让居民过得更加富足。

突破服务业让环境更宜居

地处“北方第一滩”的中国首个世界风情的玩全水休闲目的地——梦幻海湾各种游乐设施已配备完毕，今年７月开门迎客。

位于长江路中段的星颐广场正破土动工，致力打造一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、展示、商务于一体的城市商业文化综合体……

强大的二产为烟台开发区三产的发展壮大提供了有利的条件，一处处现代服务业项目使开发区更加宜居宜游。重点提升发展旅游、现代商贸流通、社区服务等生活性服务业，实现先进制造业和现代服务业互动发展，成为全区产业结构战略性调整和城市功能根本性完善的重要举措。

“突破现代服务业，年内重点抓好梦幻海湾、希尔顿五星级酒店、磁山景区等在建项目。”烟台开发区规划分局副局长杨光介绍，今年是烟台开发区建设史上投入最大、项目最多的一年，年内将新开工建设４８项商业、公建及高档地产项目，累计总投资达４７２亿元。

目前，梦幻海湾水上乐园项目已主体完工，７月试营业，将成为中国乃至亚洲最大的水上乐园；希尔顿五星级酒店正进行桩基施工；磁山景区旅游风情小镇建有湿地公园以及滑雪场、城市综合体等项目，项目正在紧张前期筹备……
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