海洋财富网综合消息 自开发战略实施以来，南海充分发挥好了以上这些优势，一个新的经济板块正在强势增长。目前，南海路网主框架已基本形成，配套设施进一步完善，土地价格一路飙升，张家埠新港、中国机械装备城、深宝安江南城、香水海、欧中汽配、蔚蓝水岸、碧水金沙、碧海云居、金滩明珠、驿海庄园等一批总投资几亿、十几亿、几十亿、过百亿的旅游、商住、造船、汽配、港口等大项目已经落地或正在落地，今年开工厂房面积可达到200万平方米，商住面积100万平方米，成为胶东半岛乃至全省投资热度最高的区域，我们将继续全力以赴把文登南海打造成中国的经济强区、旅游名区和滨海新区。(经济强区，就是要以建设临港产业区为重点，以发展港口、船舶、现代制造业为突破口，形成区域经济增长的强势板块。旅游名区，就是要加快金滩旅游度假区的建设，迅速形成开发规模，努力打造山东千里幸福海岸线上最具吸引力、最有影响力的旅游胜地。滨海新区，就是要发挥文登南海区位和资源优势，科学规划，合理布局，争取用几年的时间把文登南海建成设施配套、经济发展、社会和谐、环境优美的现代化滨海新区。)

众所周知，三亚是国内极具盛名的滨海旅游城市，美丽三亚非常响亮。文登南海与十几年三亚有很多类似的地方，我们发展的优势也非常突出，发展前景非常广阔。首先第一是我们的地理环境优势，威海在2003年被联合国授予最佳人居奖，是最适合人类居住的范例城市之一。

威海现在已经成功举办了四届国际人居节，威海整个区域面积不是太大，处在胶东半岛最东端，这个特殊的位置以及海洋、山林调节作用，使这里有明显的海洋性气候特征。年平均气温在11度多，不到12度，这里一年3季有花，四季常绿。座落在威海南部的南海新区生态环境尤为突出，全年空气质量优良率达到100%，形成了碧海蓝天、绿水常流、人与自然和谐发展的新型经济区。先后荣获了联合国人居贡献奖优秀示范新区，也就是今天我们揭牌的奖项，以及山东省十大生态旅游景区称号。

第二是科学规划的优势。文登南海发展的定位非常明确，开发之初我们就坚持统筹开发，利用陆海资源彰显滨海特色，保护林地、湿地、海洋、沙滩等天然资源，大力发展蓝色经济和高端产业。我们坚决杜绝两高一低的项目，在产业规划上我们实行的是两区联动、产业互补。目前来看，从区域发展的经验来看，如果单纯的搞一个旅游度假区，很难支撑经济发展。单纯搞工业园区也很难留住人才，没有这种环境和条件。

整个160平方公里的范围，我们划分为东西两大区域，东区搞的是林港产业区。西区主要是休闲度假区。目前两区经过两年多的发展，已经初具规模。应该说这个区域目前是山东乃至全国投资热度最高、发展活力最足的区域之一。

第三方面是我们的岸线资源优势。放眼中国版图，当今中国经济社会的发展最显著的一个特点就是岸线化，主要按着东部、南部海岸线走的。整个东部滨海地区应该说是产业最密集、人口最集中、经济也最发达。经过改革开放30年的开发建设，中国东部沿海已经很少有未经开发的岸线资源，而文登南海正处在这么一个位置上。

文登虽然是临海的海滨城市，但是我们的县城不在海边，过去几十年的发展我们一直以县城为重点，主要在中部和北部山区发展，所以南海这个资源就得到有效的保护，应该说是留下一笔非常宝贵的财富。现在开发应该说是正逢其时。

第四是我们山水旅游资源优势。文登南海除了拥有160公里的黄金海岸先和12公里的沙滩以外，还有万里森林，拥有四座名山，包括昆山是国家级森林公园，被誉为海上仙山之祖。每座山都有深厚的底蕴和独特的文化渊源。同时文登还有高品质的温泉，山东一共有17处温泉，文登独占5处，所以我们注册有温泉之都。

大家看到的图片是我们已经开发完成的天幕温泉，在北方来说这是顶级温泉。另外9月份还有一个温泉要对外营业，还有一个正在建设的温泉。

第五方面是我们土地储备优势，因为一个城市如果没有可供开发利用的土地资源，那么提升的价值就会受到很大的影响，文登南海拥有数万亩未开发土地，地势平坦，非常适宜大规模土地开发，特别是在当前国家土地政策日日趋紧的情况下，与其他地区相比有无可比拟的优势。

第六是经济区位优势。文登南海这个区位优势非常明显，从东北亚来看，文登南海就在东北亚经济圈的核心地带，与韩国、日本隔海相望，是承接国内外产业转移的重要平台。从环渤海这个区域看，文登南海位于中国经济增长的第三大引擎环渤海经济圈内。从山东半岛来看，处在青岛、烟台、威海这金三角的中心腹地，是山东半岛打造高端核心区之一。

第七方面是立体交通优势，我们拥有海陆空立体交通网络，是胶东半岛的交通枢纽，即将建成的半岛城际铁路进一步缩短我们与青岛、烟台、威海的距离，空中交通也非常便捷，一小时车程内有三个国际机场，而且威海机场就在文登境内，开通了20多条国际国内航线，到北京只需一个小时，到韩国只需45分钟。

海上交通更是便捷，一小时车程内有四个国家一类对外开放的港口，目前我们区有正在建设一个大型深水港，可以充分满足商住、旅游、货运各种需求。地价、房价明显具有优势，近两年价格虽然具有提升，但是优势仍然很明显，平均房价低于全国700多元。

第九方面，我们有服务环境方面的优势。因为南海是一个新区，所以我们各种优惠条件相对比较多一点，不仅是自然环境比较好，对于投资的项目应该说一般按照建设的规模、速度给予土地、政策、税收等等方面的支持。我们现在提倡的是保姆式服务，不管你做什么项目，房地产项目也好，旅游项目也好，工业项目也好，我们提倡的是只要你来干，手续我们来给你办。

依托这些优势，也借鉴各地发展的经验，应该说文登南海确立了打造现代制造业基地和滨海度假新区的地位，目前成功引进了大家看到的这个图片，国际水上康疗度假城以及碧海云居一大批项目，建成一批具有特色的旅游精品项目。

我们提了一个口号，要成功到文登，要发展来南海。应该说现在已经成为越来越多的投资者的共识，我们也热诚的欢迎广大有识之士前来我们南海参观考察、洽谈投资、共同发展。我们也将竭诚为广大客商投资更加优越的投资环境、优惠的投资政策和优质高效的服务。