在20日举行的2014威海房地产博览会新闻发布会上，引人注目的一大亮点便是本届房博会组委会推出的“1+3”全营销新模式，以期在展会营销上创新突破、力求效果，达到参展交易效果更好的目的。

“1”，是指在威海国际展览中心举办的现场展示交易博览会，即实体房博会；“3”，是指依托宣传平台的平面媒体房博会，依托威海新闻网、房博会官网等网络平台的网上房博会，依托掌上威海、掌上蓝媒等移动互联网平台的掌上房博会。这种全营销新模式的好处显而易见：新媒体与平面媒体相得益彰，在新媒体平台上打造永不落幕的房博会，延伸了实体房博会的营销时间和空间；兼顾内外两个市场，宣传推介力度更大；全新打造实体展会，让其魅力尽现。

在借鉴首届房博会成功经验的基础上，本届房博会组委会本着“投入总量不减、媒体结构调整”的投放原则，精选媒体，优化组合，务求实效。

在平面媒体宣传方面，威海报业集团所属五报一刊将进行全区域无缝覆盖的宣传推介，为房博会营造强大的舆论氛围。

不仅如此，本届房博会组委会对新媒体的营销更加重视。

新闻发布会上，威海新闻网公司总经理梅敏为与会者“打开”了网上、掌上房博会这两扇令人期待的“窗户”。网上房博会设有精品展厅、百盘大战、全景看房等栏目，通过强大的图、文、声、像立体展示功能，全面宣传推介房博会。掌上房博会借助智能手机全方位、多角度、立体化展示本届房博会，让手机用户随时随地“掌”握房博会的精彩亮点。“网上房博会”“掌上房博会”的精彩演示，吸引得发布会现场不少人拿出手机定格精彩。

“这让房博会多了一个有效的展示营销平台，覆盖面更广、宣传力度更大。”威海润发置业有限公司常务副总经理于长松对新媒体营销赞不绝口。

“跨地域、全方位、全天候的网络房博会数字展馆还可在实体房博会结束后，继续展示威海优秀房地产企业的风采和威海好楼盘。”梅敏说，可以说，这将是一场线上永不落幕的房博会。“通过线上新媒体平台的精彩展示及有效的用户互动，将拉动和引爆线下实体展会的现场销售。”他说。

在威海报业集团全媒体集群共同做好展会营销推广的基础上，本届房博会组委会还将精选本地其他媒体以及外地目标城市的主流平面媒体、网络媒体进行合作，对本届房博会进行全方位的营销推介。而且，还将积极走出威海，到国内大型房展会和省内外威海楼盘外销目标城市推介威海的好楼盘。

实体房博会也精彩可期。据了解，本届房博会现场将设有全新数字化体验馆、媒体直播间，组委会还将对展位设计、展会服务、助展活动等各个环节进行全新打造、全面提升——

标准展位将由上届的284个增加到352个，特装展位面积也由上届的60平方米增加到80平方米；

展馆空间利用更为合理，展区布局更为规整，展位设计更为精致，展会整体呈现出“高大上”的崭新风格；

设置“购房抽大奖”活动、“5000抵3万 1万抵5万”等房金券优惠活动，再加上各参展商继续开展力度空前的打折促销活动，将凸显房博会实效；

举办“社区舞林大赛”“宝贝秀才艺表演”等高水平的文化艺术活动以及“市民观展有惊喜”系列活动，以活跃展会气氛，激发购房意愿；

在引入建筑新技术、新材料、新应用展示的同时，还首次引入家居团购节，实现房博会“买房饰家”一条龙服务，丰富“住文化”内涵……

此外，为保证房博会参展楼盘质量，要求参展商必须是具有较高开发资质、楼盘品质好、市场信誉度高、百姓评价好的优秀房地产企业……