万丽国际广场效果图资料图

蓝色硅谷核心区的布局，使即墨的战略地位更加凸显。与此同时，众多房产大鳄纷纷扎根即墨，催热即墨的地产市场。2013年，在政府调控和市场双重作用下，商业项目渐趋红火。近日，记者了解到，位于成熟中心区的万丽国际广场即将开启，城市中央再添商务新地标。

商业地产多点开花

据了解，近年来，作为三线城市的即墨市，吸引了一批非住宅类地产项目，小商品新城 、利群财富广场、宝龙城市广场以及万丽国际广场等项目的入驻，引领即墨商业地产的繁华。这些星级酒店、高层写字楼以及大型商务广场一步步发展壮大，引领着即墨新型投资方式。同时，这种综合了商业、办公 、公寓等多种产品为一体的综合体，不仅可以给市民居住提供完善的商业配套，还可以实现项目的升值，以及成为城市或区域的地标性建筑，成为商业文化和城市文化的重要名片。

放眼今年的即墨楼市，除了普通住宅成交火热，商业地产也风生云起，并取得较好的销售成绩。根据网上房地产的数据显示，上个月的新房成交2014套，其中住宅成交了1477套，成交面积为152388平方米；商业项目成交534套，成交面积为28455平方米；办公类项目成交1套，成交面积为167平方米；其他成交2套，成交面积为144平方米。

中心区再添商务新地标

记者了解到，继宝龙城市广场后，城市中心板块再添一商业综合体。日前，记者了解到，青岛麦佳贺置业有限公司开发、建设的万丽国际广场即将亮相。据悉，项目位于烟青路和振华街交界处，项目用地面积15280平方米，占地23亩，总建筑面积84009平方米。

“项目涵盖5A写字楼、CBD 商业、精品商务酒店三大业态复合互动，全方位一体规划，写字楼和公寓坐落在商业之上，涵盖金融、餐饮、休闲、娱乐等各种配套业态，引领即墨CBD 核心商务生活新方式。”万丽国际广场的负责人告诉记者，城市商务地标不仅要看建筑的高度，更重要的是在于项目的地理位置、建筑品质、产品功能等方面形成良性互动，吸引城市商务精英及中高端人群的目光 ，从而成为城市生活的重要组成部分。

生活交通便捷 ，前景看好

据悉，城市中心区是传统生活老城区，随着宝龙城市广场、玺公馆、墨河嘉苑等项目的入驻，城市中心区已经成长为即墨商务与生活核心。那么，城市中心区缘何被众多大鳄及商家都纷纷看好呢？随着城市中心区项目的逐渐落成会给市民带来什么样的便利呢？

“得天独厚的地理位置是城市中心区备受欢迎的基石。这个板块在烟青路与蓝鳌路两条主干道交会处，是青岛、即墨通往半岛及内陆的必经之道。城市内交通便捷，公共交通极为便利。”万丽国际广场的负责人介绍，同时，中心城区还拥有得天独厚的滨河景观，在城市中心的墨河公园，为其居住者提供了休闲娱乐的好去处。据了解，墨河公园是目前青岛地区占地面积最大、功能最全的集娱乐、休闲、文化于一体的开放式休闲公园，能够充分满足周围居民的休闲娱乐需求……
查看全文：http://ocean.china.com.cn/2013-12/18/content_30931882.htm