青岛市第十一次党代会提出了“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的战略构想，作为“三城联动”胶州湾东岸的重要片区和市北区2013“融合发展年”重点攻坚项目之一，滨海新区将按照“做优做美东岸老城区，延续青岛百年历史文脉，彰显山海城特色”的要求，抢抓新市北发展新机遇，倾力打造集商业、文化、娱乐、旅游、都市工业及居住功能为一体的国际创意商务区。借助新市北强劲发展之势，一座蓝色时代新城正在胶州湾东岸快速崛起。

欢乐滨海城展翼项目建设风生水起

市北滨海新区位于海泊河以北、杭州路—四流南路以西、李村河以南、规划海岸线前沿以东围合区域，占地面积约18平方公里。今年以来，以欢乐滨海城为核心的后海湾区重点项目建设加快推进，目前，保利地产、绿地集团、鲁信集团及中海、大唐、中铁建等国内知名企业相继落户。其中，青岛数字文化体验中心、颐和广场城市综合体、海信环湾大厦、鸿海佳园星级酒店等9个高端商业项目已开工建设；奥润五星级酒店及高端写字楼、滨海乐园等7个项目已确定开发主体，正在积极筹备开工；华创—国电蓝德总部基地、专汽地块、汉河厂区改造等9个项目正在积极筹备招拍挂。颐和广场、环湾大厦等商业商务项目正在开展招商；欢乐滨海城滨海岸线已完成初步规划设计方案；以保利·香槟国际为代表的高品质住宅项目已开工建设，并将进入销售期。环湾大道、胶州湾大桥、胶州湾隧道将实现无缝对接，城市公交线路、地铁5号线将相继驶入欢乐滨海城中，构建起贯穿青岛西部的重要交通大动脉。

香槟国际领军开启“双金边”时代

以欢乐滨海城为代表的新市北后海板块，目前已步入发展的快车道，启幕青岛的“双金边”时代。保利地产以前瞻性的眼光率先进驻，成为欢乐滨海城板块腾飞的最先受益者。保利香槟国际项目作为保利地产旗下成熟的产品系，已在广州、北京、武汉、南京等近10个城市成功运作，跻身各地品质住区标杆。青岛保利·香槟国际，在汲取香槟系醇熟经验的基础上，原味引渡纯正法式文化，以经典 ARTDECO 建筑形态、精工雕琢的园林艺术、通透全明的阳光户型，全方位筑造一座优雅与艺术相栖，繁华与自然共生的湾区海居新城。以“欢乐”、“成功”、“优雅”的法式风情，为青岛带来前所未有的香槟味道。

滨海新区重点规划

依托区域内自然资源、文化资源、工业资源等优势，滨海新区规划打造“四大片区、四条大道、一条岸线”，实现一体化发展。

滨海文化旅游休闲区即欢乐滨海城，规划建筑面积266万平方米，规划居住人口3.6万人。以青岛数字文化体验中心、滨海乐园、奥润五星级酒店及高端写字楼、超高层地标性建筑-双子塔楼为依托，大力发展滨海文化旅游、高端商务商业及滨海城市岸线，着力打造一座集商务办公、休闲旅游、高端商业和居住为主导功能的滨海新城。

科技商务聚集区将打造集现代工业、科技研发、配套服务于一体的科技服务业机构及成长型高新技术企业总部聚集区。

都市居住服务区将打造以高端物业、高端形象以及中高端复合型配套为特色的城市核心居住区。

创意文化体验区将以旧工业厂房为依托，以工业遗产及红色文化为主线，以影视文化产业园、工业设计产业园为核心，打造集特色旅游、工业创意设计、文化展览、影视产业等为一体的“青岛市工业遗产保护利用示范区”。

总部大道位于环湾大道以东，铁路线以西，发电厂以北，李村河以南。瑞昌路以北区域将依托科研实力，打造青岛市大中小企业总部聚集区；瑞昌路以南区域将结合现代物流商务发展契机，打造集物流总部办公、金融贸易、国际展销、商贸物流等为一体的“现代物流总部基地”。

商务大道沿瑞昌路南北两侧纵向辐射，规划打造市区西部重要商业商务大道、主城区现代服务业窗口和新兴产业集聚高地。加快建设一批高标准的商务办公楼宇，引入一批企业总部入驻，构造商务总部集群布局。

科技大道位于长沙路轴线，规划打造滨海新区商务科技办公核心区域。该区域以百洋医药产业园为依托，引进国内外实力雄厚的开发企业对片区进行统一运作，吸引大量科技研发企业落户集聚。

景观大道为四流南路-杭州路景观带，将营造错落有致、多元多变、生态环境优美、绿化景观和谐的城市形象带，成为滨海新区核心景观带……
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