台风“韦森特”过去近半个月，但台风带给珠海的损失并没有完全消失。

而面对8月台风季的到来，不少业主还心有余悸，期盼暴雨不要再给他们带来伤痛。

“韦森特”过后遍地狼藉

南都记者这几天走访不少小区，依然可以看到残枝倒树。在斗门一家新建小区内，广告牌斜倚在道路上，栽种还不久的树已是三三两两地躺倒在地。从小区到样板房区的道路也彻底被倒下来的树枝所堵住。“新建小区的景观绿化损坏比较大，毕竟树移种过来的时间不长，根系还不够牢固。”珠海市物业管理协会秘书长周赛群表示，在这次台风中，一个大规模的新社区倒了上百棵树都比较正常。

在珠海市区一些老小区里，虽然韦森特已经过去了近半个月，但这些小区里依然可见狼藉景象。“我们小区的树倒了那么多，到处都是断的树枝，很容易绊倒人，摔跤。怎么没人来清理。”在朗晴居的业主Q Q群里，有业主就此提出了疑问。不仅仅是小区内，连该小区外的社区道路上也有不少残枝散落在地上，无人清理。

“韦森特过去后，不是预报还有台风要过来吗？很多小区就是因为要等着台风全部完了之后集中清理，否则现在清理了，晚点还是会有麻烦。”周赛群解释道。

据相关部门统计数据显示，韦森特来袭，共压坏车辆176辆，水浸24处，农作物受损358亩；环卫设施方面损失初步估算约28万元；园林方面，共吹倒、吹斜树木10000余棵（含乔木、苗木、灌木球），经济损失初步估算500余万元；路灯方面，台风造成情侣路、昌盛桥等多处路灯严重损毁，灯杆受损25支；灯杆支架受损100余套；灯具受损近2000套，经济损失约120万元。

关键在于提前预警

“韦森特的第二天上午，我们就接到不少业主来反映门窗损坏，以及车辆被砸的。”朗晴居物业管理处的相关工作人员表示，他们也贴出了公开告示，帮业主们寻找到了合适的维修渠道，业主们可到管理处来登记，统一派人上去维修。

“此次台风中损失最大的就是物业公司了。”周赛群表示，业主家里的损失，业主可以自行检测维修，可小区内的公共部分如园林景观绿化和路灯的损失，基本上都得靠物业公司来自行承担。

周赛群称，相对于此，新建小区多数发展商还在的话一般由发展商来承担，而老旧小区的公共部分的损失则只能由物业公司自行承担。“如果珠海的物业维修基金健全的话，有一些特殊的景观的损失还可以由这部分基金来分摊。但是珠海目前的物业维修基金的收取和管理基本上停滞了。”

台风来袭，最重要的是事先预警工作。“从韦森特的这次影响不难看出，损害少的小区必然是物业的预警工作做得好的。”周赛群提醒，物业公司应该提前给小区业主做好预警工作，对小区内的绿化特别是一些古树进行支架固定，对于顶层、底层以及小区业主们的家居安全做好防范措施。

另一方面，业主们平时也应该对于自家房子的老化进行检修。“特别是一些老旧小区，很多管道、窗户等都逐步老化，应该提前进行检修。”周赛群提醒，业主们在装修时也应该注意别更改房子的结构布局，特别是管道线路的布置，否则一旦发生意外，很可能影响的不是单家单户，而是整栋楼。