建设东部高技术海洋经济新区，是山东烟台蓝色经济区建设的“一号工程”。目前，东部新区建设推进情况如何？昨日，记者就此进行了探访。

芝罘：大型商业综合体将开工

昨天上午9时许，记者在胜利区片看到，整个胜利区片已经被彩色围挡“包围”，静静地等待着“蝶变”。

“胜利路区片内建筑大多建于上世纪三四十年代，基础设施非常落后、房屋老化十分严重，居民以老年人、外来务工人员等为主，是市区内最大的棚户区。”胜利区片改造指挥部工作人员告诉记者，胜利区片共有居民3819户，其中住宅3589户，非住宅230户。改造项目分北区A地块和南区B地块。北区A地块大型商业综合体将于年内开工建设，建造周期约为26个月；南区B地块回迁住宅建造周期24个月。

芝罘区的新城建设也备受关注。依托开埠文化、葡萄酒文化、海洋文化等特色资源，芝罘区将打造以蓝色文化为主要内容的省级文化产业示范区，依托“滨海一线”，加快邮轮、游艇码头建设和芝罘岛、崆峒岛旅游开发，打造国家级生态旅游度假区。

“广仁路1861风情街是烟台市2007年首批确定的特色商业步行街。建成后的风情街将开埠文化和时尚的国际性商务有机结合，为高端商务人士交流提供了便利的场所。”芝罘区发改局有关负责人介绍，目前风情街已有北极星钟表博物馆、北京鲁参舫、观澜餐厅、外滩88等38户企业相继入驻，入驻率达93%，基本形成集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的休闲街区，到2015年广仁路1861风情街开业率将实现100%。

牟平：养马岛3万平方米广场铺筑完成

在东部新区规划建设“大盘”中，养马岛多次被提及。无论是战略定位里的烟台城市建设新亮点，还是滨海旅游商务区的休闲旅游，养马岛都是一抹亮色。

“为高起点实施养马岛整体开发，牟平区通过优中选优，确定由国内旅游业领军企业深圳华强集团投资260亿元实施养马岛整体开发。”养马岛旅游度假区管委相关负责人告诉记者，华强集团通过国际招标，聘请国际顶尖的美国E.D.S.A设计团队和英国道灏规划设计事务所，高标准编制了开发规划。

据介绍，养马岛整体开发项目现已铺筑道路和园路20公里、防腐木栈道2公里、广场3万平方米，安装LED路灯和各类景观灯6600盏，摆设雕塑16组、景观石2.2万吨，新栽各类树木6万余株，铺植草坪3万平方米。目前，一期公共基础工程已基本完工，以此为名片，2011年养马岛获评省级地质公园；二期招商开发与华强集团整体开发养马岛项目相结合，正在加快推进，建成后将申报国家级地质公园。

高新区： “转基因小鼠”在这里诞生

驱车一驶入高新区，视野所及到处是塔吊、脚手架和施工现场，让人直观地感受到这里蓬勃发展的生机与活力。“作为国家级园区，高新区定位于打造战略性新兴产业核心区。”高新区有关工作人员告诉记者，“他们除了航空航天科技外，同时大力发展海洋生物与医药、电子信息等高端制造业。”

位于高新区科技大道39号的山东国际生物科技园，主要致力于生物医药、海洋生物和生物农业研发创新的研究，已列入国家新药研发大平台———山东省重大新药创制中心的重要组成部分，列为国家创新药物（烟台）孵化基地。

“目前，启动区综合科研楼已建成投入使用，中科院上海药物所、同济大学等近20家国内外知名高校院所已签约入园；20多个创业项目入园孵化。”园区有关负责人介绍，未来5年，将集聚百家以上国内外科研院所建设分所或专业实验室，入园高科技企业将达300家以上，打造国内领先、国际一流的生物技术专业特色园区。

“科技园生物技术中心已成功培育出‘人抗体轻链基因簇’转基因小鼠，这是国内第一个自主研发的转基因动物‘全人单克隆抗体’药物平台，这种转基因小鼠在全球也仅有5种。”生物技术中心资深总监冯东晓博士介绍，通过这种转基因小鼠，可以促进具有自主知识产权的“全人单克隆抗体”药物开发与上市，有望在5-10年内建成国际领先的“全人单克隆抗体”药物研发基地。

莱山：总部经济基地管委对外办公

在莱山区山海南路西侧的一片空地上，烟台总部经济基地正在崛起。莱山区发改局有关负责人介绍，总部经济基地位于中日韩自由贸易区范围内，项目建成后，将成为烟台市新的总部商务办公中心，优化烟台乃至山东半岛的资源配置和商务环境，提升烟台在山东半岛蓝色经济区与环渤海经济圈区域中心城市的重要地位。该项目预计总投资达150亿元。按照规划，项目一期分为四大功能区：商务办公区、商业金融服务区、研发中心区和生活配套区。目前，基地管委已于3月份正式成立并对外办公，已有华特迪斯尼、中节能、杰瑞智谷、山东瑞康医药、北京联东投资集团等多个项目达成投资意向。

保税港区：冷链物流园计划年内开建

在《关于规划建设烟台东部高技术海洋经济新区的意见》中，重点提出要突出港口和保税港区龙头带动作用，完善提升综合交通物流网络。记者昨日采访发现，在保税港区仓储物流区，捷时达物流产业园和东港冷链物流园即将崛起。

烟台保税港区规划建设局副局长姜晖告诉记者，捷时达物流产业园建筑面积20500平方米，总投资5400万元，整个项目预计2013年6月底前建成投入运营。该项目将建成集保税仓储、保税物流、商务办公、国际商品展示等优惠政策和特殊功能为一体的综合商贸载体，目前工程已经全面展开，正在进行桩基施工。

烟台地区一直缺少大型公共保税冷库，水产品加工企业受仓储物流瓶颈问题制约，难以吸引国际大客户在烟台口岸进行保税储存和中转，烟台保税港区便规划开建冷链物流园项目填补这一空白。

“项目计划分两期建设。其中一期建设7万吨冷库及集装箱场站等配套设施，计划年内开工建设，正常运营后启动二期工程，冷库容量8万吨。”姜晖表示，据初步测算，项目建成后每年将为港口带来100万吨以上的货物吞吐量，其中进口冷冻货物60万吨以上，集装箱进出口2万标箱以上。