近日，记者在总投资3.6亿元的德尔福空调项目建设工地看到，该项目主体工程已完工，工人们正抓紧内外装修。该项目达产后可实现年销售收入3亿元、利税3000万元。这只是烟台市福山区工业经济不断发展壮大的一个缩影。近年来，福山区围绕产业项目，集中集群集约发展工业经济，工业经济发展势头迅猛。今年1-5月份，该区规模以上工业增加值、利税、主营业务收入同比增长16.9%、13.8%、17.9%。

项目集中布局，促使空间优势化身现实生产力。该区依托区位优势、交通优势和产业优势，沿高新区福山园向西，加快实施38平方公里的园区拓展和提升计划，打造以先进装备制造和新兴产业为重点的特色化高科技园区。按照现代化工业城区的标准，实施15平方公里的临港工业园、5平方公里的西拓区西扩南延和2平方公里的岗嵛山高新技术孵化园“三大园区工程”。借助烟台西港区、潮水国际机场等重大基础设施以及烟台开发区龙头项目的辐射带动，打造有影响力的高新技术园区。在此基础上，该区以“用地指标向园区倾斜，工业项目向园区集中”为原则，对新引进项目，从用地规模、产业关联度以及产品供给半径等方面进行综合对比分析，确保园区整体布局科学合理。目前，该区已形成起步区、发展区、西拓区和汽车零部件工业园、信息产业城五大板块，落户企业430余家。同时，启动了“退城进园”工程，鼓励老城区工业企业到园区集中，为其提供更广阔、更优越的发展壮大空间。

资源集约利用，有限土地实现最大效益。为有效应对项目数量持续增多与土地资源日渐短缺矛盾，该区在充分利用土地增减挂钩等政策积极争取土地指标的基础上，严格执行投资额度2000万元以上、投资强度每亩200万元以上的标准，以最少土地换取最大投入、最大产出和最大效益。今年，该区已落户的53个项目，总投资达142亿元，投资强度达每亩300万元，其中总投资3亿美元的艾费尔显示器项目亩均投资达1300万元，创下了该区土地集约利用新高。

产业集群发展，聚集关联项目提升产业优势。产业集群化，是提高工业经济实力和产业竞争力的有效途径。该区立足已有的产业基础和特有的区位优势，重点培育发展汽车零部件、特钢制品、电子信息、生物医药以及特种设备等产业产品集群，靠特色鲜明的产业集群提升区域经济综合实力。目前，以汽车零部件为主的核心产业已落户项目129个，总投资170亿元，产值突破了150亿元，汽车零部件产品种类达到90多种，初步形成了汽车变速器、线束、车灯、冲压件、转向机五大产品集群，建立起为整车配套比较完备的零部件产业体系。电子信息、特钢制品等优势产业也聚集了10余家骨干企业，产值突破50亿元，产业集群发展的优势更加明显。