日前，南开区确定了今年10项城市建设重点项目，总投资达102亿元，总建筑规模达182万平方米。这10个项目启建后，南开区今年在建项目总规模预计达523万平方米，涉及项目50余个，其中公建占60%，首次超过住宅建设规模。南开区正逐渐成为集商业、商务、居住、休闲等功能于一体的现代服务业聚集区。

星级酒店纷纷落户南开

在10个重点项目中，大多数项目涵盖了酒店、商业、商务、休闲等多种业态。按照规划，一批五星级酒店、经济型酒店将落户南开。

作为海河开发重点工程的“仁恒海河广场”项目，是集星级酒店、商贸、休闲、娱乐为一体的综合性精装修大型项目，该项目坐落于海河沿岸、老城厢水阁南地块内，总建筑面积近50万平方米，目前项目一期工程已经开工。“天康园”项目，总建筑面积21万平方米，规划有五星级酒店“万豪酒店” 及配套的高档公寓、甲级写字楼、大型商业购物、休闲娱乐、餐饮设施、文化艺术、会议中心等。“天津大悦城”项目，总建筑面积近50万平方米，初步规划为集国际五星级酒店及服务公寓、大型购物中心、国际甲级写字楼、高档住宅为一体的大型城市综合体。“时代奥城”三期项目，涵盖五星级酒店、酒店式公寓、住宅、大型生态写字楼等多种业态。“老城厢13号地”项目，初步规划为集高档酒店、高档写字楼、精品购物中心等为一体的公建群。“鼎福大厦”项目包括一幢23层的经济型酒店和一幢25层的酒店式公寓，建筑高度达93.65米，目前，该项目正在打桩。

商业商务建筑形成规模

南开区还将加大商业、商务设施的建设力度，形成多处具有规模的建筑群。“玉鼎大厦”项目共设计了七组商业建筑，全部为公建项目，该项目正在建设中；“汇福华庭”项目将成为海光寺商业商务地区的新亮点；“星城”项目，集写字楼、商业、住宅为一体的大型综合体，目前一期正在建设中。此外，总建筑面积78900平方米的丽程大厦项目也已经开始建设。