海洋财富网综合消息 沿滨海东路进入牟平区，细心市民发现道旁一座座楼盘正拔地而起。记者昨日从牟平区开发办获悉，该区房地产开发正向滨海地段快速延伸，从去年10月以来已有7座滨海楼盘相继开工建设。

牟平海滨“冒出”海景楼盘群

沿滨海东路驶过鱼鸟河，道路南边一座座楼盘、一处处塔吊映入眼帘。从去年10月份以来，牟平滨海沿岸先后有7处海景楼盘开工建设。

牟平区开发办有关负责人介绍，从去年10月开始，多处开发项目纷纷开工，一直持续到现在。指着滨海东路一片沿海滩涂，该区开发办有关负责人说，已有开发商将投资200亿，打造一座城市综合体，着力发展旅游地产，目前已完成土地摘牌。

政策驱动牟平滨海地产崛起

2008年以来，牟平区确定了发展先进制造业和休闲度假旅游业双轮驱动战略，实施滨海大开发、水系大开发、大交通、大绿化等一系列重大举措，北区滨海区域成为支撑该区房地产市场持续强劲发展的亮点地区。

记者从牟平区海洋与渔业局获悉，烟台东部滨海新区已规划为山东省集中集约用海10个“小集中”区之一。从养马岛大桥两侧到金山港周边海域，牟平滨海开发总体规划为三大区域，即国际生态颐养区、休闲体验全景区以及金山港滨水旅游区。牟平区开发办有关负责人说，这无疑将推动牟平滨海房地产的快速崛起。

海景房竞争再添“生力军”

业内人士指出，烟台海景房一直是烟台市房地产市场的一大卖点。目前，开发区、芝罘、莱山三大城区的滨海地产已得到不同程度的开发，高新区和牟平区也不再是一片处女地，但资源仍相对比较充足，随着这两区滨海地产的崛起，烟台海景房的竞争也将日趋激烈。

牟平区开发办有关负责人认为，与周边区域相比，牟平滨海楼盘具有非常明显的价格优势，“价格洼地”效应将吸引大量的外地投资者来购房置业，从而拉动该区整体商品房市场的销售和价格。