人民网·天津视窗7月26日电：国家“5A” 级旅游景区古文化街声名远播、鼓楼商业街属地化管理焕发新生机、韩国最大百货公司乐天百货落户东马路……近年来，天津市南开区加快经济发展方式转变，在整体推进国家服务业综合改革试点进程中，着力打造鼓楼——古文化街——东马路地区民俗文化旅游聚集区（简称东马路商贸旅游聚集区），使古典与时尚元素在此完美融合、传统与现代业态交相呼应，逐渐发展成为本市中心城区除滨江道外最繁荣的商业街区之一。

截至目前，东马路商贸旅游聚集区已拥有各类服务业企业近2000家，业态涵盖大型生活超市、专业家居卖场、金融机构、高端餐饮、娱乐业、体育休闲场馆等，成为南开区服务业聚集区建设的佼佼者，在发展文化旅游业、高端商贸业、现代服务业等领域拔得头筹。

历史积淀深厚，“两庙双街”托起文化旅游业。

600载天津卫，留给了老城厢不可尽数的文化财富：世界三大妈祖庙之一的天后宫、位列天津卫三宗宝之首的鼓楼、弘扬儒学的圣殿天津文庙等众多历史遗存赋予了东马路商贸旅游聚集区“老城津韵”的独特魅力。

近年来，南开区加快规划建设以老城厢地区为核心的北部民俗文化旅游聚集区，整合“一河两庙双街”旅游资源，发展老城文化、妈祖文化、曲艺文化产业，用文化旅游塑造服务业的影响力。据不完全统计，目前鼓楼、古文化街、广东会馆、文庙等东马路商贸旅游聚集区的各景点、景区年接待中外游客总量已经突破600万人次。文化旅游业的蓬勃发展也带动了周边餐饮娱乐、商贸服务等业态的兴盛。今年，南开区将通过举办第六届中国·天津妈祖文化旅游节、在海河亲水平台塑立妈祖雕像等方式进一步提升这一服务业聚集区的影响力。

时尚气息浓郁，“三大百货”引领高端商贸业。

充分利用传统文化瑰宝发展文化旅游业的同时，南开区借助本世纪初老城厢拆迁改造的良机提升东马路商贸旅游聚集区的产业能级和业态质量，相继吸引了新世界百货、远东百货、乐天百货等众多各具特色、各有核心消费群体的大型百货卖场落户，形成了餐饮、购物、休闲娱乐等较为完善的都市生活性服务业集群，引领东马路商贸旅游聚集区的高端商贸业发展。

为培育高端商贸服务业加快发展，南开区在连续几年把风情水畔特色街、七向街、北方赌石城、乐天百货等确定为服务业重点项目，给予大力扶持的基础上，今年又将东马路商贸旅游聚集区内正在建设中的星光天地生活广场，列入了2012年服务业25个重点项目之中。到今年年底，这座投资超亿元、规模逾10万平方米，旨在吸引国际国内知名品牌的大型购物中心将开张纳客，成为东马路商贸旅游聚集区高端商贸业的新亮点。

聚集优势明显，“亿元楼宇”支撑现代服务业。

东马路商贸旅游聚集区文化旅游业、高端商贸业等生活性服务业蓬勃发展，聚集优势不断显现，强大的“洼地效应”为发展在现代服务业中占有突出地位的楼宇经济创造了有利条件。

多年来，南开区在老城厢的开发建设中着力吸引香港新世界集团、新加坡仁恒集团等一批国内外实力企业落户，建设大型城市综合体，更是为发展楼宇经济提供了平台支撑。截至今年年初，东马路商贸旅游聚集区已拥有以新世界商务中心为代表的“亿元楼宇”和富力盈力大厦等一批极具潜质的重点楼宇，成为发展金融业、创意产业、服务外包等现代服务业的有效载体。

未来，随着天津地铁二号线的正式运行，仁恒海河广场、金盛国际广场等东马路商贸旅游聚集区内临近地铁出入口的“地铁上盖”项目，将获得“地铁经济”强力引擎的驱动，有望成为聚集区内“楼宇经济”新的增长点。